Pavillon sur sous-sol 2 chambres, secteur calme bourg CHATEA

VENDU Très jolie maison construite sur sous-sol, idéalement située à 10 minutes à pieds du bourg de Châteauponsac avec toutes les commodités et écoles. A seulement 35 minutes de LIMOGES, à la campagne, ce pavillon vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, couloir desservant deux chambres (10.45 et 12.7m2) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol qui est de plus de 60m2 vous trouverez une petite cave, un atelier/chaufferie et l'espace garage. Charmant jardin attenant. Maison très bien entretenue. Huisseries simple vitrage, chauffage central fioul, l'ensemble raccordé au tout à l'égout. Toiture bon état. Secteur très calme. Idéal pour primoaccédant ou investissement locatif. Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ! DPE : Consommation énergétique ( F ), Gaz à effet de serre ( F ). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1620EUR et 2220EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».76301EUR HAI* soit 70 001EUR net vendeur 6300EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds