EN EXCLUSIVITÉ JOLI PAVILLON 2 CHAMBRES - 87370 SAINT SULPIC

Très beau pavillon construit sur sous-sol situé à quelques minutes en voiture du bourg de Saint-Sulpice-Laurière (seulement 4 minutes en voiture du centre-bourg) avec les premières commodités (boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie, maison médicale, poste) et école maternelle/primaire
Cette superbe maison sur sous-sol complet comprend une pièce de vie de 32m2 avec un poêle à granulés installé en 2021, une cuisine séparée et aménagée (ancienne mais en très bon état) deux chambres et une salle de bains et WC séparé. Au sous-sol vous trouverez un garage, une cave et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau ! Terrain attenant de 684 m2 arboré avec belle vue sur les monts d'Ambazac ! . ASPECT TECHNIQUE : Double vitrage (bois et PVC), chauffage poêle à granulés, est raccordé au tout à l'égout.
Environnement très calme dans lotissement bien entretenu et très paisible. Cadre idéal à 31minutes de LA SOUTERRAINE (toutes commodités) , et 34 minutes de LIMOGES (87000).
Contactez-nous sans tarder : 07 49 28 49 94 ou au 07 68 98 13 98 !
DPE (E) : Consommation énergétique (322), Gaz à effet de serre (10). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1920EUR et 2650EUR.
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 98 100 EUR HAI* soit 90 000EUR net vendeur 8100EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds