Maison 2 CHAMBRES avec jardin à louer à FOLLES

RARE !! Maison en location à FOLLES (87250), à 12 minutes en voiture du bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250) avec toutes les commodités. Maison en pierres récemment renovée, qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, coin cuisine aménagée et disposant d'une hotte, coin buanderie avec chauffe-eau et un wc séparé. A l'étage : dégagement desservant deux chambres, et une belle salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et wc. Combles isolés non accessibles.
Attenant à cette maison, grande grange avec ancienne partie étable pouvant servir d'atelier de bricolage, et une deuxième partie : partie garage spacieuse. 
Maison rénovée l'année dernière, avec isolation murs, toiture, chauffage au poêle à bois et/ou radiateurs à inertie, double vitrage sur toutes les huisseries, raccordée à tout l'égout.
A l'extérieur un beau terrain attenant d'environ 500m2, parking possible sur l'avant de la maison et devant la grange.
Hameau calme et agréable, à 38 minutes de LIMOGES (87000) 19 minutes de la SOUTERRAINE. (23300)
Maison disponible immédiatement ! 
Loyer de 550EUR par mois HORS CHARGE Dépôt de garantie de 550EUR; Honoraires d'agence charge locataire : 363EUR dont 264EUR pour constitution du dossier, rédaction bail, visite et 99EUR d'état des lieux. N'hésitez pas à nous contacter au 07 49 28 49 94 ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : Consommation énergétique E (286), Gaz à effet de serre B (9). Estimation du coût énergétique à l'année (référence DPE 2021) : entre 1320EUR et 1840EUR. Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fond