Charmante maison à BESSINES SUR GARTEMPE

Venez découvrir cette maison avec cachet qui vous offre d'ores et déjà tout le nécessaire sans travaux, située à BESSINES SUR GARTEMPE (87250) à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Elle vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 40m2 avec placard d'entrée, cuisine récente aménagée et équipée(réfrigérateur, plaque cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes) ouverte sur séjour avec poêle à granulés et escaliers vers étage. Sur le même niveau vous trouverez également une salle d'eau rénovée récemment avec goût et un wc séparé. A l'étage grand palier desservant une chambre d'environ 14m2 avec bureau/dressing intégré (compris dans la vente), deux autres chambres communicantes (dont une avec arrivée et évacuation d'eau) à terminer de rénover sont accessibles par un deuxième escalier. Une ouverture de mur (porteur) permettrait une communication sur le plateau du 1ER étage. Combles isolés au-dessus. Classement énergétique positif >> D !
A l'extérieur appentis, chaufferie et deux dépendances en pierres permettant le stockage d'outillage de jardin ou aménagement divers.La terrasse gravillonnée vous permet de profiter de la vue sur le jardin attenant et clos d'environ 1500m2. Un garage non attenant fait partie de l'ensemble. Accessible à 1 minute à peine à pieds de la maison. Il représente environ 43m2 au sol construit en pierres et parpaings, couverture tôle bac acier, terre battue au sol, pas d'électricité et pas d'arrivée d'eau.
Aspects techniques : chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques, isolation toiture, fenêtres double vitrage, raccordée au tout à l'égout.
Contactez-nous sans tarder : 07 49 28 49 94 ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 127330 EUR HAI* soit 119000EUR net vendeur 8330EUR de frais d'agence (soit 7% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718, EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds